Retirada de amianto en Madrid 2026: normativa, ayudas del Plan Rehabilita y cómo elegir una empresa RERA
El amianto sigue presente en miles de edificios de la Comunidad de Madrid. Aunque su uso está prohibido desde 2002, las cubiertas de uralita, bajantes de fibrocemento y aislamientos anteriores a esa fecha siguen generando riesgo sanitario. En 2026, la presión normativa y las ayudas públicas han convertido la retirada de amianto en Madrid en una prioridad para comunidades de vecinos, propietarios y administradores de fincas.
En este artículo de madridamianto.es te explicamos la normativa vigente, las subvenciones disponibles en el Plan Rehabilita 2026 y los requisitos que debe cumplir una empresa autorizada.
¿Por qué es prioritaria la retirada de amianto en 2026?
La Ley 7/2022 de residuos y suelos contaminados obliga a los ayuntamientos a elaborar un censo de instalaciones con amianto y a establecer un calendario de retirada. El Ayuntamiento de Madrid ya ha avanzado en la detección mediante teledetección e inteligencia artificial, y el objetivo es un Madrid libre de amianto en instalaciones públicas de alto riesgo antes de 2028.
Además, cualquier obra de reforma o rehabilitación que pueda alterar materiales con amianto debe ejecutarse obligatoriamente por una empresa inscrita en el RERA (Registro de Empresas con Riesgo de Amianto) de la Comunidad de Madrid.
Normativa clave que debes conocer
- Real Decreto 396/2006: disposiciones mínimas de seguridad y salud en trabajos con riesgo de exposición al amianto.
- Ley 7/2022: censo municipal y calendario de retirada.
- RD 396/2006 y Plan de Trabajo: toda intervención requiere un Plan de Trabajo aprobado por la autoridad laboral antes de comenzar.
Ayudas y subvenciones para retirar amianto en Madrid 2026
El Plan Rehabilita Madrid 2026 incluye una línea específica de salubridad que cubre la retirada de amianto. El plazo de solicitudes está abierto del 3 de junio al 30 de septiembre de 2026.
Cuantías orientativas del Plan Rehabilita
- Línea Salud (retirada de amianto): hasta el 75 % del coste, con límites de hasta 10.000 € por vivienda según zona.
- Combinación con eficiencia energética: si se sustituye la cubierta y se mejora el aislamiento, se pueden alcanzar porcentajes más altos (fondos Next Generation).
- Requisitos: edificio anterior a 1998, Informe de Evaluación del Edificio (IEE) registrado y empresa autorizada RERA.
Documentación necesaria para solicitar la ayuda
- Informe de Evaluación del Edificio (IEE).
- Proyecto técnico o memoria valorada.
- Licencia urbanística o título habilitante.
- Presupuesto de empresa inscrita en RERA.
Cómo elegir una empresa de retirada de amianto en Madrid
No todas las empresas pueden manipular amianto. Exige siempre:
- Inscripción activa en el RERA de la Comunidad de Madrid.
- Plan de Trabajo aprobado por la autoridad laboral antes de iniciar la obra.
- Gestión de residuos en vertedero autorizado y entrega de certificado de eliminación.
- Mediciones de fibras antes, durante y después de la intervención.
En Dalso Amianto (inscrita en RERA nº 28/00562) realizamos el proceso completo: inspección, Plan de Trabajo, retirada segura, transporte y certificado. Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid y coordinamos con proyectos de reformas integrales y rehabilitación de edificios.
¿Necesitas presupuesto sin compromiso? Llama al 910823399 o escribe a presupuestos@madridamianto.es.